Isso é Magis
04
jan

Dicas práticas para sua casa nova

As vezes temos alguma coisa dentro de casa que nem ligamos mais, mas que se misturar um pouquinho de criatividade, acabando saindo algo charmoso para decorar sua casa.
Um exemplo claro, são esses fouets que se tornam abajures super charmosos com velas e fitas azuis. Fica lindo em qualquer cozinha.


Outra dica são essas xícaras de chá com velas coloridas, deixando um ar descontraído para sua varanda.


Achou difícil arranjar as velas coloridas? Então, que tal transformar essas xícaras em vasos de plantas? Uma boa ideia para deixar seu jardim encantador de forma tão simples.

08
dez

Natal dos Sonhos: Magis e Shopping Iguatemi Fortaleza

Que tal passar seus finais de semana em um residencial bem frente ao mar em uma das praias mais belas do Ceará? Esse pode ser seu momento. Bateu a curiosidade? Vamos te dizer como logo abaixo.


captura-de-tela-2016-11-09-as-17-52-39

Neste Natal, a Magis em parceria com o Iguatemi Fortaleza vai sortear um Wai Wai Cumbuco EcoResidence. A participação é super fácil, basta fazer compras no shopping a partir de R$250 para você ganhar um cupom. Clique aqui e consulte o regulamento.
Você pensa que acabou? Temos mais uma novidade.
De segunda a quinta, fazendo compras a partir de R$250 no shopping, você ganha 2 cupons para concorrer, isso mesmo, as suas chances duplicam.

post0304-nataldossonhos

Você quer mais informações sobre o sorteio e o empreendimento? Venha visitar nosso stand localizado próximo a Hering, onde também temos um corretor disponível para te apresentar o Wai Wai Cumbuco EcoResidence e as facilidades de ter um empreendimento Magis. Esperamos por você!


posto-de-troca

14
out

Entenda os termos usados na campanha Compra Segura Magis

Olá, você em algum momento pode ter recebido em sua timeline do facebook algumas informações sobre a campanha Compra Segura Magis, que temos divulgado. Essa é uma ação que tomamos desde o dia 15 de setembro, a qual é ao seu favor, elaborada para quem tem procurado pela melhor negociação de compra do seu imóvel.

É importante ler o regulamento para entender todas as regras da campanha e os empreendimentos participantes.

Vamos explicar agora o que cada termo significa!

 

  • Taxa Zero

 

Engloba mensais fixas, sem INCC, apenas para as vendas de setembro e outubro de 2016.

Não incidência do índice de correção INCC, exclusivamente, sobre as parcelas mensais do plano de pagamento original previsto do Contrato de Promessa de Compra e Venda da Unidade Imobiliária até a disponibilização ou entrega da unidade imobiliária, o que ocorrer primeiro.

A promoção mensais fixas será válida para contratos negociados, gerados e firmados a partir das 10:00hs do dia 15/09/2016 até o dia 31/10/2016, ou até durarem os estoques da premiação de cada Empreendimento Participante.

 

  • Registro do Imóvel

 

Adimplência premiada não se aplica aos empreendimentos Moma, Lafitte e La Cittá. Aplica-se aos demais empreendimentos inclusive já adquiridos. Retroagirá as vendas antigas e as novas vendas que não sejam as unidades acima individualizadas.

O cliente participante que pagou em dia todas as parcelas mensais, balões até a disponibilização do empreendimento ou quando da possibilidade de financiamento com instituição financiadora da obra, antes do habite-se, a Magis bancará as despesas com os emolumentos cartorários para o registro da compra e venda da sua respectiva unidade. Poderá o cliente participante optar por descontar o valor equivalente ao registro do seu saldo devedor.

 

  • Seguro Desemprego

 

poderá optar de suspender o pagamento de até 6(seis) parcelas mensais e consecutivas, nos respectivos vencimentos do fluxo de pagamento previsto no contrato de compra e venda desde que o cliente participante cumpra os seguintes requisitos:

3.1 Poderá participar da promoção seguro desemprego, cliente participante, mesmo que no contrato de compra e venda conste um cônjuge ou um(a) companheiro(a) que não tenha alterado sua condição financeira.

3.2 O cliente participante deve possuir histórico de pontualidade nos pagamentos realizados;

3.3 Comprovar rescisão de contrato de trabalho por demissão sem justa causa, apresentando a referida anotação da CTPS bem como a inexistência de novo contrato de trabalho e/ou de prestação de serviços por sociedade por si participada;

 

  • Troca garantida

 

A Magis garante que o cliente participante realize uma troca de sua atual unidade para outra unidade no mesmo empreendimento ou outro empreendimento da Magis, utilizando-se do valor que tenha efetivamente para a uma das sociedades Magis, descontados apenas o valor da comissão de corretagem da atual unidade do cliente participante. Esta promoção não se aplica aos empreendimentos Moma* e Lafitte**

Essa notícia é para lhe orientar melhor a respeito dos nossos termos de vantagens e benefícios, os quais você pode conferir mais detalhadamente em nosso regulamento, clicando aqui!

 

ig-1

ig-2

ig-3

ig-4

ig-5

14
set

Programas gratuitos oferecidos pela Autodesk.

 

Você que é estudante ou professor dos cursos de engenharia, arquitetura ou design, podem obter programas como o AutoCAD, o Revit, o 3DS Max, que foram disponibilizados gratuitamente pela empresa Autodesk.

Para realizar o download dos softwares, você pode acessar o site da Autodesk, através desse link. Crie a sua conta, faça o cadastro inserindo o site da sua faculdade/universidade.
A autorização de uso dos programas tem validade de três anos, podendo renovar após o período.

Por conta da licença educacional, esses programas são exclusivos para uso acadêmico, sem permissão para uso comercial, conforme a empresa fornecedora, Autodesk, declarou.

Descrições sobre os programas:

AutoCAD – É utilizado principalmente para a elaboração de peças de desenho técnico em duas dimensões, como o 2D e para criação de modelos tridimensionais, os 3D.
O Software também disponibiliza, nas versões mais recentes, vários recursos para visualização em diversos formatos. O AutoCAD é atualmente disponibilizado em versões para o sistema operacional Microsoft Windows e Mac OS,

Revit – É um outro software da Autodesk, utilizado para a Arquitetura, criado com conceito de Modelagem das Informações de Construção. Ele permite ao usuário criar utilizando modelagem paramétrica de elementos.

A Modelagem das Informações de Construção é uma nova concepção de Computer Aided Design (CAD) que oferece completa associatividade bi-direcional. No caso de mudança em qualquer lugar do projeto refletirá por todo ele, instantaneamente, sem nenhuma interação do usuário para atualizar manualmente tais mudanças.

3DS Max – É um programa de modelagem tridimensional que permite renderização de imagens e animações. Sendo usado em produção de filmes de animação, criação de personagens de jogos em 3D, vinhetas e comerciais para TV, maquetes eletrônicas e na criação de qualquer mundo virtual.

Baixe para o seu computador e comece a utilizar os programas. A prática leva a perfeição!

16-09-blog-instagram

18
jul

O que pensar antes de comprar o apartamento?

Nem sempre é uma decisão fácil para você que se sente desconfortável e não sabe o que avaliar na hora de escolher em qual apartamento morar, ou teme a crise que tem deixado a muitas pessoas desanimadas em procurar pelo lugar próprio, confira algumas dicas Magis para te ajudar nesse momento!

Defina o tipo de imóvel que você pretende comprar e antes de ir à compra, pense bem em quanto você pode gastar. Mesmo que as condições do financiamento sejam bastante boas, quanto menor a parcela financiada, menor será seu gasto com juros. Por isso, o ideal é ter um bom valor para dar de entrada.

 

Fuja da crise sem comprometer mais do que 30% da sua renda com a prestação do financiamento.

 

Tenha certeza da compra e pense no futuro. Se a família ficar maior você precisará de mais espaço. Saiba que o processo da compra e da venda de um imóvel tem um custo de 10% do valor do imóvel só com pagamento de corretagem e impostos, conforme Flavio Figueiredo, diretor da Figueiredo & Associados e conselheiro do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (Ibape). Você não vai querer passar por despesas.

 

Antes de comprar o apartamento lembre-se sempre que você vai gastar dinheiro com:
*Imposto sobre transferência de bens imóveis (ITBI) de até 3% dependendo do município
*Escritura e registro em cartório
*Advogado
*Despesas com mudança
*Reformas
*Móveis e decoração.

 

Antes de fechar negócio não se esqueça de:
*Observar que um imóvel relativamente barato pode ter um valor alto de condomínio.
*Verifique as condições da garagem: acessos, condições de manobra, problemas com umidade, infiltração, ventilação.
*Observe a orientação do sol. Fachada leste: sol pela manhã. Fachada oeste: sol pela tarde. Fachada norte: recebe sol o dia inteiro, mesmo no inverno.
*Após a compra, considere que algumas reformas causam menos transtorno quando feitas antes de se instalar em definitivo. Adequação hidráulica e elétrica, troca de revestimentos, pintura e execução de gesso, por exemplo, incomodam menos quando o imóvel está vazio.
*É importante ter muita calma para escolher as melhores alternativas e seguir pelo caminho mais vantajoso.

Agora você pode partir para a pesquisa! Boa sorte 😉

 

tate-empreendimento